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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
地中に関わる工事は、建物の地上部分を壊す作業と分けて確認します。埋蔵文化財の区域や手続きは事前に調べましょう。
文化財の担当窓口へ所在地と敷地図を示し、基礎や杭の位置、掘る深さを伝えます。調査や立会いが必要な場合は、その日程と費用負担を工事計画に反映します。何か見つかった際の連絡先を決め、現場判断で掘り進めない引継ぎも大切です。
遺跡に関係する可能性のある土地では、所在地と工事計画を自治体の文化財担当へ相談します。建物を壊す作業と、基礎を抜いたり新しい基礎を造ったりする掘削では確認範囲が違うことがあります。敷地図、既存基礎の情報、次の建築計画を用意してください。地図だけを見て独断で対象外とせず、必要な手続きと調査の見通しを担当者へ確認します。
必要な調査がある場合、その実施時期と現場の引渡し状態を施工会社同士で共有します。
例えば上屋撤去後に調査する計画なら、重機や廃材をどこまで片付けておくかが重要です。
工事中に想定外の物が出たときの連絡先も決めてください。
見積りは解体費と調査に関する費用を区別し、未確定の期間をないものとして仮住まいや新築の日程を組まないようにします。
手続きの相談では、所在地を特定できる図面、所有者が分かる資料、現在の利用状況、予定する工事範囲を一組にすると説明しやすくなります。口頭で『家を壊す』と伝えるだけでは、外構や地面の掘削まで含むかが分かりません。
工事前と工事後の状態を簡単な図にし、不明な点は不明と記します。相続や共有、借地などの事情がある場合は最初に伝え、必要な確認を後から追加することを減らしましょう。
窓口へ相談した日、担当部署、確認した条件、必要な書類、次の手続きを記録します。相談したことと、許可や届出等が完了したことは別に管理してください。条件が変わった場合は以前の回答をそのまま使わず、変更点を伝えて再確認します。施工会社が手続きを代理する場合も、依頼する範囲と施主が用意する資料を明確にします。法的・税務上の個別判断は適切な専門家へ確認し、その結果に合わせて正式な工事範囲を決めることが大切です。
「建物だけでなく古い基礎も深く撤去する予定です」と具体的に説明します。地上部分の工事と掘削を分けて示すと、調査や立会いの必要性を確認しやすくなります。
Q. 住宅の小さな基礎なら確認しなくてよいですか？
規模の印象だけで判断せず、具体的な工事内容を文化財の担当窓口へ確認しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
