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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
土壌に関する確認は、現在の見た目だけでなく、以前の工場や設備の利用履歴が手掛かりになります。
過去の業種、薬品や油の使用、タンクの位置、古い配置図をまとめます。土壌汚染調査や届出が必要かは、担当窓口と専門業者へ確認しましょう。調査が必要な場合は、建物を壊す工程と掘削の時期を調整し、調査費と土の処理費を分けて見込みます。
土壌汚染が気になる土地では、以前の工場や店舗の用途、設備、薬品の使用、タンクの位置などを整理します。現在の地面がきれいに見えることだけで判断せず、必要な調査や届出の扱いを専門会社と行政窓口へ相談してください。建物を解体すれば土地の問題も解決するわけではありません。売却や新築の予定がある場合は、それぞれの担当へ同じ履歴資料を渡します。
調査前に土を混ぜたり搬出したりすると、状況の確認や処理計画に影響する可能性があります。解体、基礎撤去、掘削のどの段階で確認するかを専門家と決めます。
例えば地中タンクが見つかった場合は、発見した位置と状態を記録して相談します。
見積りでは一般の建物解体費と調査・土の処理費を分け、未確定な費用をゼロとして資金計画へ入れないことが重要です。
手続きの相談では、所在地を特定できる図面、所有者が分かる資料、現在の利用状況、予定する工事範囲を一組にすると説明しやすくなります。口頭で『家を壊す』と伝えるだけでは、外構や地面の掘削まで含むかが分かりません。
工事前と工事後の状態を簡単な図にし、不明な点は不明と記します。相続や共有、借地などの事情がある場合は最初に伝え、必要な確認を後から追加することを減らしましょう。
窓口へ相談した日、担当部署、確認した条件、必要な書類、次の手続きを記録します。相談したことと、許可や届出等が完了したことは別に管理してください。条件が変わった場合は以前の回答をそのまま使わず、変更点を伝えて再確認します。施工会社が手続きを代理する場合も、依頼する範囲と施主が用意する資料を明確にします。法的・税務上の個別判断は適切な専門家へ確認し、その結果に合わせて正式な工事範囲を決めることが大切です。
「以前は工場でしたが、使っていた薬品は不明です」と伝えます。過去の図面や所有者から分かる履歴を集め、現在の見た目だけを根拠に確認を省かないようにしましょう。
Q. 普通の土地に見えれば調査は不要ですか？
外観だけでは判断できません。利用履歴と工事内容をもとに必要性を確認します。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
