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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
解体工事では、対象工事の届出や分別・再資源化について確認します。業者へ任せる場合も、提出の担当と時期を把握しましょう。
国土交通省の案内では、建築物の解体は床面積の合計80平方メートル以上などが対象です。対象となる場合は着工7日前までの届出が必要とされています。面積や工事内容を確認し、提出控えと着工予定を照合します。他の調査や手続きとは別に管理しましょう。
建設リサイクル法では、一定規模以上の対象工事に届出等が必要です。建築物の解体では床面積80平方メートル以上が規模基準となり、対象工事の発注者は着手の7日前までに届出を行う案内があります。床面積や工事範囲の数え方、提出先、代理提出の方法は担当窓口と施工会社へ確認してください。小規模で届出対象外でも、廃棄物処理や石綿の確認が全て不要になるわけではありません。
業者に手続きを依頼するなら、必要資料、提出日、受領等の記録を何で受け取れるかを確認します。
例えば工事範囲や日程が変わった場合、届出の変更が必要かも相談します。
見積りには手続きに関する費用と分別・処分費がどこへ含まれるかを確認しましょう。契約日を決めるときから届出に必要な期間を工程に入れ、書類が揃う前提で着工を早めないことが重要です。
手続きの相談では、所在地を特定できる図面、所有者が分かる資料、現在の利用状況、予定する工事範囲を一組にすると説明しやすくなります。口頭で『家を壊す』と伝えるだけでは、外構や地面の掘削まで含むかが分かりません。
工事前と工事後の状態を簡単な図にし、不明な点は不明と記します。相続や共有、借地などの事情がある場合は最初に伝え、必要な確認を後から追加することを減らしましょう。
窓口へ相談した日、担当部署、確認した条件、必要な書類、次の手続きを記録します。相談したことと、許可や届出等が完了したことは別に管理してください。条件が変わった場合は以前の回答をそのまま使わず、変更点を伝えて再確認します。施工会社が手続きを代理する場合も、依頼する範囲と施主が用意する資料を明確にします。法的・税務上の個別判断は適切な専門家へ確認し、その結果に合わせて正式な工事範囲を決めることが大切です。
「業者に届出を頼む場合、いつ控えを受け取れますか」と聞きます。依頼した事実だけで提出済みと考えず、実際の着工予定と書類の内容を確認しましょう。
Q. この届出が不要なら、他の調査も不要ですか？
制度ごとに条件が違います。石綿調査など、別の確認事項をまとめて省略しないようにします。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
