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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
家族の窓口を一人にすると連絡はまとまりますが、それだけで解体を決める権限があるとは限りません。所有関係と合意を先に確認します。
土地・建物の登記資料を揃え、関係者へ工事範囲、費用負担、土地の今後を共有します。必要な同意や契約の方法は専門家へ確認しましょう。見積り変更のたびに誰が承認するかも決め、現場へ異なる指示が伝わらないようにします。
共有の建物では、誰が費用を出すかが決まっても、必要な権利関係の確認が済んだとは限りません。登記、相続状況、各共有者の意向を整理し、専門家へ解体を進める条件を確認します。連絡担当者を一人にしても、その人に処分の権限があるとは限らない点に注意してください。解体会社へは契約者と承認の仕組みを明確に伝えます。
当初の金額だけでなく、地中物等が出た際の判断、支払方法、工事後の土地利用を話し合います。
例えば一人は売却、別の人は保有を希望しているなら、仕上げの仕様も変わります。見積書、範囲図、工程表を共有者へ同じ版で渡し、合意内容を記録します。施工会社に家族間の意見調整まで任せず、発注前に解消すべき条件を一覧にすることが重要です。
手続きの相談では、所在地を特定できる図面、所有者が分かる資料、現在の利用状況、予定する工事範囲を一組にすると説明しやすくなります。口頭で『家を壊す』と伝えるだけでは、外構や地面の掘削まで含むかが分かりません。
工事前と工事後の状態を簡単な図にし、不明な点は不明と記します。相続や共有、借地などの事情がある場合は最初に伝え、必要な確認を後から追加することを減らしましょう。
窓口へ相談した日、担当部署、確認した条件、必要な書類、次の手続きを記録します。相談したことと、許可や届出等が完了したことは別に管理してください。条件が変わった場合は以前の回答をそのまま使わず、変更点を伝えて再確認します。施工会社が手続きを代理する場合も、依頼する範囲と施主が用意する資料を明確にします。法的・税務上の個別判断は適切な専門家へ確認し、その結果に合わせて正式な工事範囲を決めることが大切です。
「見積りは代表者が集めますが、契約前に全員で確認します」と業者へ伝えます。見積りの変更があった場合の共有期間も見込み、急な契約日程にしないようにしましょう。
Q. 代表者が連絡すれば他の人の確認は不要ですか？
連絡係と権限は別です。必要な合意や代理の条件を確認して進めましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
