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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
内装を撤去する費用と、原状回復して引き渡す費用は同じとは限りません。貸主が求める完成状態を先に確認します。
賃貸借契約、入居時の図面、改装履歴を用意します。撤去後に塗装や床補修が必要か、指定業者があるか、工事できる時間はいつかを管理者へ聞きましょう。複数社へ見積りを頼む場合は同じ資料を渡し、補修まで含む条件を揃えて比較します。
店舗や事務所を退去する場合、現在の設備を全て外せばよいとは限りません。貸主所有の設備、借主が追加した物、前の借主から引き継いだ物を整理します。契約書と工事区分、入居前の写真を管理会社と照合し、撤去と復旧の範囲を文書にしてください。解体会社には確認済みの仕様を渡すことで、退去時の追加要求による手戻りを減らせます。
工事完了日にそのまま明渡しとすると、補修が必要になった場合の余裕がありません。
例えば天井や床の仕上げについて判断が分かれやすい箇所は、施工中にも確認してもらう方法があります。
見積りには廃材搬出、共用部の養生、設備復旧、清掃を含むか確認します。敷金等の精算と施工費の請求は別に整理し、何を誰が支払う約束かを管理会社へ確認してください。
資金計画には、工事費だけでなく片付け、調査、手続き、次の利用までの管理など、誰に何を支払うかを並べます。見積書の対象外項目は金額が書かれていなくても、不要とは限りません。未確定な費用は未確定と分け、確定に必要な調査を確認してください。税の軽減や補助、売却代金を見込む場合も、使える条件と入金時期が確定しているかを確認し、工事会社への支払日に資金が足りるかを見ます。
比較する案ごとに、撤去範囲、仕上げ、工期、対象外項目を同じ列へ並べると、価格差の理由が見えます。
例えば一方が必要な補修を含み、他方が撤去だけなら、そのまま安い方を選ぶ比較にはなりません。追加があり得る項目は、発生条件と承認の手順を確認します。税務や制度に関する試算は専門家・担当窓口へ依頼し、施工会社の工事見積りと区別して保存すると、予算を更新する際に根拠を確認しやすくなります。
「入居時にあった床は残すのか、撤去するのか分かりません」と管理者へ質問します。契約書の言葉と現地の材料を照合し、写真に印を付けて同じ範囲を確認しましょう。
Q. 内装解体の最安値で選べば退去費を抑えられますか？
引渡し条件を満たすための補修が別途必要なら総額が変わるため、完成までを比較しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
