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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
壁や屋根がつながる建物は、自分の部分を取り除いた後の構造や雨仕舞いまで検討します。通常の一戸建てと同じ前提では進められません。
所有関係と図面を整理し、建築の専門家へ接続部分を調べてもらいます。隣側の補強・外壁・屋根の復旧について、関係者と範囲や費用を確認しましょう。解体可能かの判断が出る前に退去や引渡し日を確約せず、調査の時間を確保します。
長屋の一部を解体する場合は、壁、屋根、基礎、配管がどこまでつながっているかを設計者等と調査します。登記上の区分だけで独立した建物と判断しないことが重要です。隣接所有者への説明に使う図面を用意し、撤去後に残る建物の安全性と雨仕舞を確認してください。
工事会社の見積りだけでなく、構造や権利について必要な専門家の確認を先に進めます。
露出する壁、屋根の端、基礎周辺、設備の切替えを誰が施工するか決めます。
例えば解体だけを発注して補修を後で探すと、隣家が雨にさらされる期間が生じます。
見積りは調査、仮設、解体、補強・補修、設備に分けて比較しましょう。隣地を使う必要がある場合は条件と期間を明確にし、工事前後の状態を双方で確認できる記録を残します。
施主は、残す物、完成状態、利用中の設備、日程の制約を具体的に伝えます。その条件を安全に実現する機械の配置や作業順序は、施工会社から計画の説明を受けます。希望の金額や期限だけを伝え、必要な工程を省く前提にしないことが重要です。現地へ行く場合は事前に連絡し、見学できる場所と時間を指定してもらってください。施工中は毎日状態が変わるため、以前通れた場所でも自由に入らないようにします。
予定外の発見や近隣からの相談があった場合、日時、場所、写真、必要な対応、費用や工期への影響を一緒に報告してもらいます。現場責任者と契約担当が異なるなら、どちらへ回答するかを決めておきます。すぐに判断できない場合も、確認中の事項と返答時期を共有します。重要な変更は文章に残し、当初の見積りとの差が分かるように整理してください。
工事の最後には、変更を含む完成条件で現地と記録を確認します。
「隣家と同じ屋根の下にあります」と建物全体が分かる写真を用意します。自分の部分だけの図面では分からないつながりも、現地調査で確認してもらいましょう。
Q. 境界でまっすぐ切ればよいですか？
構造や屋根のつながりによります。専門家の調査をもとに安全な工法を検討します。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
