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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
以前に補助を受けた建物や設備は、古くなったという理由だけで撤去を決めず、補助制度の窓口へ条件を確認します。
交付決定通知や実績報告書を探し、対象となった設備と今回の撤去範囲を照合します。承認や返納の要否は制度ごとに異なるため、工事費と分けて見通しを整理しましょう。対象物が複数ある場合は、一覧と写真を添えると相談しやすくなります。
過去に補助金を使った建物や設備では、現在使っていないことだけを理由に自由に撤去できるとは限りません。交付決定通知、実績報告、取得財産の一覧などから、どの部分が補助対象だったかを確認します。建物全体ではなく空調や設備だけが対象の場合もあるため、解体範囲と照合してください。制度名が分からないときは、当時の会計資料や施工会社の請求書を手掛かりに、交付元へ調べ方を相談します。
交付元へは「壊してよいか」だけでなく、建替え、用途変更、売却などの目的と予定日を伝え、必要な手続きを確認します。承認の要否や返還の扱いを確認する時間も工程に含めましょう。
例えば設備の一部を残す案があるなら、全撤去案と並べて対象範囲を説明すると判断しやすくなります。解体会社には手続きが未確定であることを伝え、契約や着工条件に反映します。過去の補助額だけを見て返還額を自己計算しないことが大切です。
手続きの相談では、所在地を特定できる図面、所有者が分かる資料、現在の利用状況、予定する工事範囲を一組にすると説明しやすくなります。口頭で『家を壊す』と伝えるだけでは、外構や地面の掘削まで含むかが分かりません。
工事前と工事後の状態を簡単な図にし、不明な点は不明と記します。相続や共有、借地などの事情がある場合は最初に伝え、必要な確認を後から追加することを減らしましょう。
窓口へ相談した日、担当部署、確認した条件、必要な書類、次の手続きを記録します。相談したことと、許可や届出等が完了したことは別に管理してください。条件が変わった場合は以前の回答をそのまま使わず、変更点を伝えて再確認します。施工会社が手続きを代理する場合も、依頼する範囲と施主が用意する資料を明確にします。法的・税務上の個別判断は適切な専門家へ確認し、その結果に合わせて正式な工事範囲を決めることが大切です。
「設備の本体だけが補助対象か、基礎や付属配線も対象か分からない」と相談できます。交付書類の明細と現地写真を照合してもらい、対象を推測だけで絞らないようにしましょう。
Q. 補助から何年も経っていれば自由に壊せますか？
期間だけで自己判断せず、取得した設備と制度の条件を窓口で確認しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
