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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
地下室を壊す計画は、地上の建物の撤去と、地下の構造・水・埋戻しを分けて確認すると全体が分かりやすくなります。
地下の図面、深さ、過去の浸水や漏水の記録を用意します。周囲の地盤や隣家への影響を専門家に確認してもらい、壁や床の撤去方法を決めましょう。埋戻す材料や締固め、次の建築計画も含めて比較し、地上だけの坪単価で予算を決めないことが大切です。
地下室の壁や床が敷地や隣地の近くにある場合、上屋と同じように撤去できるとは限りません。構造図、深さ、配管、水のたまり方などを整理して専門家と施工会社へ調査を依頼します。撤去と残置の判断は次の土地利用も含めて行い、費用だけで決めないことが重要です。仮設や排水の計画が必要かも確認します。
地下室を処理した後の地面をどう使うかに合わせ、材料、施工範囲、締固め、仕上げを確認します。
例えば建物を新築する予定なら、新築の設計者に処理方法を確認してもらいます。
見積りでは調査、仮設、撤去、運搬、埋戻しを分けましょう。残る部分がある場合はその位置と状態を図面に記録し、売却や次の工事で説明できるように保管します。
設備や構造物の見積りは、取り外す対象、その周囲とつながる部分、取り外した跡に分けて読むと抜けを見つけやすくなります。対象の大きさだけが記載されていても、接続部の処理や地面・壁の補修まで含まれるとは限りません。撤去後の写真を想像し、穴や段差、使わない配管などが残らないかを確認してください。建物全体を壊す場合と、一部を使い続ける場合では、必要な復旧の範囲が違います。
再利用、返却、売却、廃棄は、運び出すときの扱いと依頼先が異なる場合があります。再利用を希望する物は、引取り先で使える条件と保管場所を先に確認します。引取り金額がある場合も、取り外し・運搬・再設置の費用を含めた収支で比べてください。処分する物は種類と数量、受入条件を施工会社へ確認します。作業が終わってから残したかったと伝えても取り戻せないため、写真に対象を示して現場担当まで共有することが大切です。
「地下室で以前に水がたまったことがあります」と履歴を伝えます。現在乾いていても情報を省略せず、地下工事と排水・埋戻しの検討材料として共有しましょう。
Q. 地下室を残して土を入れるだけにできますか？
排水や地盤、今後の利用に関わるため、構造と条件を確認して工法を検討します。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
