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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
複数階の鉄骨建物は、高さと周囲の空間に合わせて工法を検討します。延べ面積だけで住宅と同じ条件にはできません。
各階の用途、内部設備、道路との位置関係を図面で伝えます。上階にある残置物の搬出と、本体の解体を別々の工程として確認しましょう。足場や揚重設備、車両の配置が周囲へ与える影響も含め、工事時間と必要な手続きを整理します。
階数が増えると、足場や養生、作業機械の配置、廃材を地上へ下ろす経路が重要になります。床面積だけでなく建物の高さ、構造図、外壁や床の材料、周辺道路の条件を施工会社へ渡します。テナントや設備が残っていないかも確認してください。解体方法は専門業者の計画に基づき、所有者が単価だけで工法を指定しないことが大切です。
建物本体の金額に含まれる範囲を確認し、エレベーター、受電設備、基礎、杭等が別途かを明記してもらいます。
例えば道路側に足場を設ける場合、必要な調整期間も工程に影響します。
見積りの前提が異なると、安く見えても後から増える可能性があります。調査済みの項目と未確認項目を一覧にし、確定できる費用と調査後に判断する費用を区別しましょう。
設備や構造物の見積りは、取り外す対象、その周囲とつながる部分、取り外した跡に分けて読むと抜けを見つけやすくなります。対象の大きさだけが記載されていても、接続部の処理や地面・壁の補修まで含まれるとは限りません。撤去後の写真を想像し、穴や段差、使わない配管などが残らないかを確認してください。建物全体を壊す場合と、一部を使い続ける場合では、必要な復旧の範囲が違います。
再利用、返却、売却、廃棄は、運び出すときの扱いと依頼先が異なる場合があります。再利用を希望する物は、引取り先で使える条件と保管場所を先に確認します。引取り金額がある場合も、取り外し・運搬・再設置の費用を含めた収支で比べてください。処分する物は種類と数量、受入条件を施工会社へ確認します。作業が終わってから残したかったと伝えても取り戻せないため、写真に対象を示して現場担当まで共有することが大切です。
「最上階の設備は先に専門業者が回収する予定です」と解体会社へ共有します。回収のために残す階段や開口を確認し、設備搬出が終わるまでの施工順序を揃えます。
Q. 階数が増えても坪単価で計算できますか？
高さや工法、搬出条件の影響が大きいため、現地と図面をもとに総額で比較しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
