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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
実家の解体を考えたら、所有関係、家財、土地の今後を別々に整理します。最初から工事日を決める必要はありません。
登記や相続の資料を確認し、残したい物を家族で共有します。売却、建て替え、管理継続の案を並べ、必要な費用や手続きを相談しましょう。見積りを取るときは、まだ決まっていない点を業者に伝え、調査と発注を分けて進めると比較しやすくなります。
建物と土地の登記、相続人、遺言等の資料、空き家の管理状況を整理して専門家へ相談します。相続したつもりでも、解体を契約できる条件が揃っているかは別に確認が必要です。家財には他の親族の物や重要書類が含まれる場合があるため、処分前に確認する時間を設けます。建物の安全面が心配なら、権利関係の相談と応急管理を分けて進めます。
更地にすれば必ず得になるとは限りません。不動産会社の査定、解体費、工事後の税負担や管理費を並べて判断します。
例えば建物を使いたい買主がいる可能性もあるため、解体前に売り方を相談することが役立ちます。費用を相続人で分担するなら、追加費用と売却代金の扱いも確認しましょう。
工事後に必要な登記や税務の資料は契約段階から準備します。
工程を組む際は、『この日までに終えたい』という希望と、『この確認が終わるまで始められない』という条件を分けて施工会社へ渡します。家財搬出、設備の停止、関係者の合意、必要な調査など、前の作業が終わらなければ次へ進めない事項を矢印でつないでおくと、遅れの影響が分かります。
所有者が用意する資料も担当と期限を決め、工事会社への依頼だけで準備が全て終わると考えないことが重要です。
打合せの後は、決まった範囲、まだ判断できない事項、次に誰が何をするかを短いメモにして共有します。
例えば見積りが概算なら、現地で何を確認すれば確定するのかを聞きます。
工事日を決める前に追加調査が必要なら、その日程と費用も確認してください。口頭で変更した内容は、見積書や範囲図へ反映してもらいます。家族や別の業者へ同じ資料を渡すことで、担当者ごとに違う条件で準備してしまうことを防ぎやすくなります。
「土地を売るか残すか、家族で決めている途中です」と相談できます。先に工事を確約するより、選択肢ごとの費用と必要資料を揃えてから家族で判断しましょう。
Q. 家族全員の片付けが終わるまで相談できませんか？
片付け前でも現状を伝えて相談できます。処分範囲と未決定事項を分けて説明しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
