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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
鉄骨造でも、外壁や屋根、床、内部設備の構成は建物ごとに異なります。鉄骨の量だけで費用を判断しないようにしましょう。
用途、階数、改装履歴をまとめ、図面と現地を照合してもらいます。外壁材などの調査、分別、搬出、基礎撤去がどこまで含まれるか確認します。廃材の売却を見込む場合も、その収入と処理・運搬の費用を区別して、精算方法を契約前に揃えます。
鉄骨の種類だけでなく外壁、屋根、床、設備、基礎、建物の高さ、搬出条件が費用に関係します。坪単価に何が含まれるかは見積りごとに違うため、建物面積を掛けた金額だけで判断しないようにします。図面と現地調査を基に数量を確認し、付帯設備や石綿等の調査結果を見積りへ反映してもらいます。
回収する金属の扱いが金額へ反映される場合は、条件、数量、価格変動時の扱いを確認します。
例えば金属が多いから解体費がほとんど不要になるという前提は、搬出や基礎撤去を含んでいない可能性があります。各社で上屋、仮設、基礎、設備、運搬処分、整地を揃えて比較します。不明部分は別途条件を明記し、追加判断の方法まで契約に含めましょう。
資金計画には、工事費だけでなく片付け、調査、手続き、次の利用までの管理など、誰に何を支払うかを並べます。見積書の対象外項目は金額が書かれていなくても、不要とは限りません。未確定な費用は未確定と分け、確定に必要な調査を確認してください。税の軽減や補助、売却代金を見込む場合も、使える条件と入金時期が確定しているかを確認し、工事会社への支払日に資金が足りるかを見ます。
比較する案ごとに、撤去範囲、仕上げ、工期、対象外項目を同じ列へ並べると、価格差の理由が見えます。
例えば一方が必要な補修を含み、他方が撤去だけなら、そのまま安い方を選ぶ比較にはなりません。追加があり得る項目は、発生条件と承認の手順を確認します。税務や制度に関する試算は専門家・担当窓口へ依頼し、施工会社の工事見積りと区別して保存すると、予算を更新する際に根拠を確認しやすくなります。
「鉄骨ですが、外壁の材料と改修時期は不明です」と伝えます。骨組みの種類だけで見積りを確定せず、調査が必要な材料や付属設備を確認しましょう。
Q. 鉄骨が売れるので解体費はほぼかかりませんか？
売却額だけで工事費は決まりません。調査、解体、運搬、処理を含む総額で確認します。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
