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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
新築のための解体では、建築会社が求める土地の状態を先に確認します。建物がなくなる日だけ合わせても不十分です。
基礎や杭、配管、地盤調査、仮設設備の扱いを両社で共有します。解体後に調査する工程があれば、その結果を待つ期間も見込みましょう。完了写真と撤去範囲の記録を建築会社へ引き継ぎ、新築側の作業開始条件を確認してから工程を確定します。
建替えでは建物をなくすだけでなく、基礎、配管、地面の高さ、搬入口をどう引き渡すかを建築会社へ確認します。解体会社と新築側で範囲図を共有し、既存設備を残す理由と撤去する理由を明確にします。
例えば水道を工事用に残す計画なら、停止手配と矛盾しないようにしてください。新築着工直前に追加撤去を頼むと、費用と日程に影響します。
地中の状況や境界標、排水、残った設備を、次の施工者が確認できる段取りにします。
工事中に発見した物は写真と位置を記録し、新築側へ引き継ぎます。
見積りでは解体に含まれる整地と、地盤改良等の次の工事を区別してください。完成日だけを合わせるのではなく、調査、是正、書類受渡しの余裕を工程に入れると、引継ぎ時の手戻りを減らせます。
工程を組む際は、『この日までに終えたい』という希望と、『この確認が終わるまで始められない』という条件を分けて施工会社へ渡します。家財搬出、設備の停止、関係者の合意、必要な調査など、前の作業が終わらなければ次へ進めない事項を矢印でつないでおくと、遅れの影響が分かります。
所有者が用意する資料も担当と期限を決め、工事会社への依頼だけで準備が全て終わると考えないことが重要です。
打合せの後は、決まった範囲、まだ判断できない事項、次に誰が何をするかを短いメモにして共有します。
例えば見積りが概算なら、現地で何を確認すれば確定するのかを聞きます。
工事日を決める前に追加調査が必要なら、その日程と費用も確認してください。口頭で変更した内容は、見積書や範囲図へ反映してもらいます。家族や別の業者へ同じ資料を渡すことで、担当者ごとに違う条件で準備してしまうことを防ぎやすくなります。
「新築側は基礎撤去後に地盤調査を予定しています」と共有します。調査会社が現地へ入れる日と、解体会社から土地を引き渡す日が食い違わないよう調整しましょう。
Q. 解体が終わった翌日から新築できますか？
調査や地盤・設備の準備が必要な場合があります。両社で開始条件を確認してください。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
