冷蔵室を撤去した後の床、どんな状態で使いたいですか?

重機を使って建物を解体している工事現場
解体工事の参考写真

まず押さえたいこと

プレハブ冷蔵庫の撤去では、パネルがなくなることだけでなく、床下や段差の仕上げまで決めておきます。

進めるときのポイント

在庫の移動日を決め、冷却機器の処理とパネル解体の担当を確認します。床の断熱材や基礎があるか、次に店舗として使うのか倉庫にするのかで復旧内容が変わります。業務用冷却機器のフロン回収も、設備の確認に含めて相談しましょう。

庫内の片付けと、冷却機器の処理を別にする

プレハブ冷蔵庫を壊す前に、保管品を搬出する日、設備を止める日、冷却機器を処理する日を分けて計画します。業務用機器の冷媒については対象機器の確認と適切な回収の手配が必要であり、解体会社へ丸ごと渡せば済むとは考えないでください。型式や点検記録を用意し、機器の所有者や保守会社にも撤去の予定を伝えます。

パネル・床・室外機の範囲を明記する

庫内のパネルだけでなく、床の断熱部分、室外機、配管、電源をどこまで撤去するかを確認します。

例えば倉庫の一角を通常の作業場へ戻すなら、床の高さや配管穴の補修が重要です。冷媒回収等の担当と建物側の撤去担当で、引継ぎに必要な書類や完了確認を決めます。

見積りは機器処理と内装撤去を分け、同じ費用が両方に入っていないかも確認しましょう。

撤去範囲は、対象・接続・跡の三段階で確認する

設備や構造物の見積りは、取り外す対象、その周囲とつながる部分、取り外した跡に分けて読むと抜けを見つけやすくなります。対象の大きさだけが記載されていても、接続部の処理や地面・壁の補修まで含まれるとは限りません。撤去後の写真を想像し、穴や段差、使わない配管などが残らないかを確認してください。建物全体を壊す場合と、一部を使い続ける場合では、必要な復旧の範囲が違います。

再利用の希望は、解体方法を決める前に伝える

再利用、返却、売却、廃棄は、運び出すときの扱いと依頼先が異なる場合があります。再利用を希望する物は、引取り先で使える条件と保管場所を先に確認します。引取り金額がある場合も、取り外し・運搬・再設置の費用を含めた収支で比べてください。処分する物は種類と数量、受入条件を施工会社へ確認します。作業が終わってから残したかったと伝えても取り戻せないため、写真に対象を示して現場担当まで共有することが大切です。

相談でこう伝えてみましょう

「冷蔵室の場所を客席に変えたい」と次の用途を伝えます。床の段差だけでなく、配管跡や清掃、仕上げ材の下地まで必要になるかを、内装担当者と一緒に確認しましょう。

相談前のチェックリスト

  • 在庫の退避日を決める
  • 冷却機器とパネルを分ける
  • 床の完成状態を指定する

よくあるご質問

Q. パネルを外せば普通の部屋に戻りますか?

床や電源、配管跡の補修が必要な場合があります。撤去後の用途を伝えて見積りましょう。

まだ決まっていないことも、ご相談ください

建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。

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  3. 近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。

    工事には近隣の方々へ配慮を欠かしません。

解体工事の流れ

  1. STEP01

    現地調査
    お見積もり

    ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。

  2. STEP 02

    解体工事
    ご契約

    工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。

  3. STEP03

    万全な
    解体体制

    解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。

  4. STEP04

    解体作業
    分別廃棄

    解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。

  5. STEP05

    整地
    解体完了

    解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。

勿論、現場事故への備えも万全です。

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