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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
親族や近隣の建物でも、所有者と連絡が取れないだけで解体を発注できるとは限りません。工事より先に法律相談を進めます。
登記資料、これまでの連絡経緯、危険箇所の写真を整理します。不在者の財産を扱う制度が関わることもあるため、手続きを専門家に確認しましょう。現地調査や見積りが必要な場合も、敷地への立入りを誰が認められるかを合わせて確かめます。
空き家の解体を進める前に、土地と建物の所有関係、相続の有無、連絡できない人を整理します。近所の人の話や古い郵便物だけで所有者を決めず、登記などの資料を専門家と確認してください。親族で費用を出せる人がいることと、建物を処分する権限があることは別です。危険が気になる場合は、その状況を写真で記録し、自治体への相談と権利関係の整理を並行して進めます。
概算を知るための調査と、実際の工事契約を分けて考えます。
所有者が確定していない段階では、調査の立入りも含めて適切な手続きを専門家へ確認してください。
例えば相続人の一部と連絡がつかない場合、返事がないことを同意と扱って工事を進めないことが重要です。解体会社には未解決の事情を隠さず伝え、見積りの有効期間や着工条件を確認します。費用より先に解消すべき条件を一覧にすることで、相談先を選びやすくなります。
手続きの相談では、所在地を特定できる図面、所有者が分かる資料、現在の利用状況、予定する工事範囲を一組にすると説明しやすくなります。口頭で『家を壊す』と伝えるだけでは、外構や地面の掘削まで含むかが分かりません。
工事前と工事後の状態を簡単な図にし、不明な点は不明と記します。相続や共有、借地などの事情がある場合は最初に伝え、必要な確認を後から追加することを減らしましょう。
窓口へ相談した日、担当部署、確認した条件、必要な書類、次の手続きを記録します。相談したことと、許可や届出等が完了したことは別に管理してください。条件が変わった場合は以前の回答をそのまま使わず、変更点を伝えて再確認します。施工会社が手続きを代理する場合も、依頼する範囲と施主が用意する資料を明確にします。法的・税務上の個別判断は適切な専門家へ確認し、その結果に合わせて正式な工事範囲を決めることが大切です。
「所有者へ送った郵便が戻ってきた」という事実は、日付とともに記録します。家族の推測と確認できた事実を分け、法律相談の際に経緯を短く説明できるようにしましょう。
Q. 親族なら代わりに契約できますか？
続柄だけで権限を判断せず、本人の代理や必要な手続きを専門家に確認してください。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
