サンルームを外した後の外壁と段差、見積りに入っていますか?

重機を使って建物を解体している工事現場
解体工事の参考写真

まず押さえたいこと

サンルームの撤去では、家との接合部や庭へ出る段差が残ります。撤去後の暮らし方まで含めて工事範囲を決めましょう。

進めるときのポイント

雨が入らないよう取付け跡をどう補修するか、既存の窓を使い続けるかを確認します。基礎や床を残す場合も、突起や水たまりが生じない仕上げを相談します。屋根だけ残したい場合は、支持方法を専門家が確認してから可否を判断します。

サンルームを外した後の外壁と屋根を確認する

サンルームが母屋へどのように接続されているか、配線や排水があるかを調査します。独立して見える設備でも、外壁や屋根の取り合いに手を入れている場合があります。建物を残すなら雨仕舞と外観の復旧が重要です。設置前の写真や施工資料があれば準備し、撤去する柱、屋根、床、基礎を図で指定します。登記などの確認が必要かも状況に応じて専門家へ相談します。

安い撤去費に、補修費が含まれているかを見る

本体を取り外すだけの見積りと、外壁補修や塗装まで含む見積りでは金額が違います。

例えば撤去跡の色が周囲と変わる場合、どの面まで仕上げるかを先に決めます。床のコンクリートを残すなら段差と排水も確認しましょう。施工会社へ完成イメージを伝え、解体担当と補修担当の境目を明確にします。雨が入りやすい状態を長く残さないよう、撤去と復旧の日程を連続させることも大切です。

撤去範囲は、対象・接続・跡の三段階で確認する

設備や構造物の見積りは、取り外す対象、その周囲とつながる部分、取り外した跡に分けて読むと抜けを見つけやすくなります。対象の大きさだけが記載されていても、接続部の処理や地面・壁の補修まで含まれるとは限りません。撤去後の写真を想像し、穴や段差、使わない配管などが残らないかを確認してください。建物全体を壊す場合と、一部を使い続ける場合では、必要な復旧の範囲が違います。

再利用の希望は、解体方法を決める前に伝える

再利用、返却、売却、廃棄は、運び出すときの扱いと依頼先が異なる場合があります。再利用を希望する物は、引取り先で使える条件と保管場所を先に確認します。引取り金額がある場合も、取り外し・運搬・再設置の費用を含めた収支で比べてください。処分する物は種類と数量、受入条件を施工会社へ確認します。作業が終わってから残したかったと伝えても取り戻せないため、写真に対象を示して現場担当まで共有することが大切です。

相談でこう伝えてみましょう

「撤去後もこの窓から洗濯物を干しに出たい」と生活動線を伝えます。撤去跡の補修だけでなく、踏み台や手すりなどが必要かを一緒に検討できます。

相談前のチェックリスト

  • 外壁の接合部を確認する
  • 撤去後の出入口を決める
  • 基礎と床の仕上げを指定する

よくあるご質問

Q. 外した跡は後で考えてもよいですか?

雨仕舞いや転落防止に関わるため、撤去と補修を同じ工程で計画しましょう。

まだ決まっていないことも、ご相談ください

建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。

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3つの約束

  1. 見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。

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  3. 近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。

    工事には近隣の方々へ配慮を欠かしません。

解体工事の流れ

  1. STEP01

    現地調査
    お見積もり

    ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。

  2. STEP 02

    解体工事
    ご契約

    工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。

  3. STEP03

    万全な
    解体体制

    解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。

  4. STEP04

    解体作業
    分別廃棄

    解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。

  5. STEP05

    整地
    解体完了

    解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。

勿論、現場事故への備えも万全です。

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