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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
線路に近い現場では、鉄道側との調整が工期や作業方法に関わります。希望日だけで着工を決めないようにしましょう。
敷地と線路の位置、建物の高さ、重機を置く予定場所を整理して、鉄道事業者への相談を工事会社と進めます。安全対策や作業時間に条件が付く場合は、その前提を見積りに反映します。通常の住宅解体と同じ工程で比較しないことがポイントです。
鉄道に近い建物では、工事範囲、建物の高さ、機械の配置、線路との位置関係を整理して施工会社へ伝えます。鉄道側との協議が必要か、どの条件で作業できるかを早期に確認します。建物の外壁が敷地内にあることだけで、通常と同じ足場や機械を使えるとは限りません。現地調査には上空や周辺の写真も用意し、制約を各見積りへ共通して反映させましょう。
作業方法や時間帯に条件が付く場合、その調整期間や人員、仮設費を確認します。
例えば通常より細かく分けて搬出する案では、機械費が抑えられても作業日数が増える可能性があります。安い見積りが必要な協議や仮設を含んでいるかを確認してください。完成日を優先する場合も、関係者の条件が確定してから工程を組み、変更時の連絡先を一本化することが大切です。
工程を組む際は、『この日までに終えたい』という希望と、『この確認が終わるまで始められない』という条件を分けて施工会社へ渡します。家財搬出、設備の停止、関係者の合意、必要な調査など、前の作業が終わらなければ次へ進めない事項を矢印でつないでおくと、遅れの影響が分かります。
所有者が用意する資料も担当と期限を決め、工事会社への依頼だけで準備が全て終わると考えないことが重要です。
打合せの後は、決まった範囲、まだ判断できない事項、次に誰が何をするかを短いメモにして共有します。
例えば見積りが概算なら、現地で何を確認すれば確定するのかを聞きます。
工事日を決める前に追加調査が必要なら、その日程と費用も確認してください。口頭で変更した内容は、見積書や範囲図へ反映してもらいます。家族や別の業者へ同じ資料を渡すことで、担当者ごとに違う条件で準備してしまうことを防ぎやすくなります。
「線路側には機械を置かず、道路側から作業したい」という案も、現場の希望として伝えます。実施できるかは協議と安全計画で確認し、希望案をそのまま確定工程にしないようにします。
Q. 夜間に壊せば調整しなくてもよいですか？
時間帯だけで安全条件は決まりません。鉄道事業者との確認を経て工事計画を立てます。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
