家の解体工事の前に必要な準備とは？

家の解体には早めの準備が重要です。解体着工日の2ヶ月前までには行いたいところです。まずは解体工事会社の選定から始めましょう。一般的に、戸建て住宅の場合は業者に現場を見てもらって見積りを出してもらうまでの期間は2〜3日です。ただし、担当者の予定が詰まっている場合などは現地確認まで数日を要することもあります。見積り後も各社の項目を比較し、漏れがないかを確認する時間も必要ですので、最低でも1週間の余裕を持つと良いでしょう。 また、大きな建物の場合は見積り作成に必要な時間が長くなるため、注意が必要です。解体工事前には家の片付けも行う必要があります。家電や不用品の処分には解体工事会社が有料で撤去してくれることもありますが、費用を抑えるためには自治体の処分施設などに自分で持ち込むのがベストです。物の分別や運搬には最低でも1週間は必要です。エアコンを新居で使う予定がある場合は、専門業者に取り外しを依頼する必要があります。引越しシーズンでは業者の対応が遅れる可能性もあるため、早めの準備が重要です。 工事に取り掛かる前にはガス・電気・電話などのライフラインの停止手続きも必要です。解体工事会社によっては代行して申請してくれる場合もありますが、一般的には施主自身が手配する必要があります。手続きは電話で済むことも多いですが、書類手続きが必要な場合もありますので、早めに関連会社に確認しましょう。 また、建設リサイクル法により、80平米以上の家を解体する場合には1週間前の届出が必要です。解体工事会社がほとんど代行して申請してくれるため、気にすることは少ないかもしれませんが、届出のルールを知っておくと良いでしょう。 現在住んでいる家を解体する場合は、新居の工事期間を過ごすための仮住まいの手配も必要です。即入居可能な物件もありますが、条件に合う物件を見つけるのは簡単ではありません。ゆとりを持って物件探しを行いましょう。不動産屋さんや不動産ポータルサイトで情報を集めると良いですね。 以上が解体工事の準備についての概要です。現在住んでいない家の解体の場合は仮住まいの手配は不要ですし、急いで着工することも可能ですが、充分な準備のためには早めの行動がおすすめです。

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