解体工事だけではなくて、盛土などもお願いしたいけど、可能ですか？

解体後の盛土や外構工事をまとめて相談することはできます。ただし、希望する高さ、土地の利用方法、排水、必要な手続きによって計画が変わるため、解体と同時に行えば必ず安くなると決めず、工事範囲ごとに見積りを確認しましょう。

解体後の盛土は完成する高さを決める

「地面を高くしたい」という希望だけでは、土の量や仕上がりを確定できません。道路、隣地、建物の出入口との高さの関係を現地で確認してもらいます。駐車場にするのか、建物を建てるのかでも必要な条件が違うため、次の設計者や施工会社がいる場合は、その計画を先に共有してください。

排水と隣地への影響を確認する

地面の高さを変えるときは、雨水がどこへ流れるかを確認します。既存の側溝や排水管を残すか、新たな設備が必要かも相談しましょう。隣の土地へ水が流れたり、必要な境界標が隠れたりしない計画かを、図面で説明してもらいます。所有者の判断だけで土を入れる範囲を決めないことが重要です。

解体後の盛土に必要な手続きを確認する

盛土規制法の規制区域内で、許可が必要な規模の工事を行う場合は、あらかじめ手続きが必要です。区域、規模、工事内容によって確認事項が異なるため、徳島県の公式案内と担当窓口へ確認してください。解体工事を契約していることだけで、盛土の手続きまで済んだとは扱わないようにします。

見積りを工事範囲ごとに比べる

土の搬入、敷均し、転圧、排水、残土処理、仕上げを分けて確認します。フェンスや庭木の撤去も一緒に頼む場合は、残す物と撤去する物を図で示してください。同時施工と別施工の工程や費用を比較し、必要な調査や許可が済む前に日程を確定しないようにします。完了時は高さと排水、作業写真を確認しましょう。

参考：徳島県：盛土規制法について

解体工事の相談窓口へ相談する

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