土間コンクリート解体の費用とコツ｜安く抑えるポイント徹底ガイド

住宅のガレージやベランダ、駐車場によく見られる「土間コンクリート」。建替えやリフォーム、施設撤去の際には、この土間部分も解体対象となることが多く、費用や手間がかかります。本記事では、土間コンクリートの解体費用の相場や削減のポイント、依頼前に確認すべき重要な事項を詳しく解説します。

1. 土間コンクリートの解体費用の相場は？

土間コンクリートの撤去には、運搬・処分費も含めて平均的に1㎡あたり2,000円～10,000円程度かかるのが一般的です。素材の厚さ、鉄筋の有無、撤去後の処分にかかる廃棄量によって価格が大きく変動します。

2. 費用が変動する主な要因

• 厚みと鉄筋の有無：厚みが薄く鉄筋なしならコスト抑制可能、厚みや鉄筋があると手間も金額もアップします。

• アクセス性：重機を使えるかどうか、場所の狭さ・高低差・搬出ルートの有無によって人件費が変動。

• 廃材量：体積に応じて産廃料金が変わるため、撤去素材が多いほど費用が上がります。

3. 費用を抑えるためのコツ3選

1. 部分撤去を検討
   　全体でなく使用エリアだけの撤去にすることで、㎡数を削減できます。

2. 相見積もりを積極的に
   　複数業者に現地調査を依頼し、見積り内容（運搬費、処分量、税金）までしっかり比較しましょう。

3. DIYや手作業を検討
   　機械が入らない狭小スペースなどでは、業者が手作業で高コストになるケースも。自身で作業できる部分はDIYするのも手です。

4. 業者に依頼するときの確認ポイント

• 工期の目安と搬出方法：どのくらいの日数で撤去できるか、廃材運び出しのルートや車両の手配なども事前に必ず確認してください。

• 追加料金の条件：想定外の厚みや地下配管・配筋があった場合の追加料金の有無を契約前に確認。

• 産業廃棄物処理の証明書発行：撤去後にきちんと処理された証明として、産廃処理証明書を発行してもらいましょう。

5. 安全面や近隣トラブルへの配慮

• 防塵・騒音対策：削岩機やボール盤での工事になると粉塵・騒音が発生するため、養生シートや防音パネルの取り付けを依頼するのが安心です。

• 近隣への挨拶・日程共有：工事前に周囲住民へ「いつ、どんな作業を行うか」をチラシや口頭で伝えておくとトラブル防止になります。

解体工事の相談窓口

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

〒770-0843　徳島県徳島市両国本町1-36-1　田村ビル　1F

フリーダイヤル　0120-72-1998

営業時間　13：00～1８：00

定休日　日曜日

公式ホームページ　解体工事の相談窓口 | 古い空家の運用相談を無料で受けます | 徳島 (kaitai-soudan.com)