解体の養生仮囲いは何面必要？

近隣への配慮が必要な工事現場においては、一般的には業者が最適な判断を行います。しかし、最低限の騒音・振動規制法の基準を満たすことは当然のこととして、特に住宅が隣接している側においては、養生措置を行うべきです。

養生は、廃材の飛散や騒音、振動を防ぐために設置されます。法的な基準としては、工事境界地点における騒音が85デシベル以下、振動が75デシベル以下になるように工事を行うことが求められています。これらの基準を遵守しつつ、さらに養生の設置が必要かどうかは、業者の判断に委ねられています。ただし、隣接している住宅との間においては、廃材の飛散のリスクを考慮すると、最低限の養生を行うことが重要です。しかし、道路面や隣の家が離れている場合については、業者が安全と判断する範囲で養生の必要性が異なることもあります。また、建物のどの部分から解体を始めるのかや、使用する重機の形状によっても、養生の必要性は異なりますので、業者によって違いが生じることは珍しくありません。

養生計画に差異が生じた場合には、担当者に対して意図を確認することが重要です。なぜその面に養生が必要なのか、またなぜその面に養生が不要なのかという質問を投げかけることをおすすめします。養生計画の根拠が単に担当者の安全認識の違いによるものなのか、それとも工事方法など別の理由によるものなのかを明確にすることができます。各業者の主張が大きく異なる場合には、「別の会社の方は○○と言っていましたが、それについてどのようにお考えですか」と質問することで、より深い意見を引き出すことも可能です。

さらに、各社の話しを聞いた上で、「養生計画はA社の方が良いと思うけれども、工事自体はB社に任せたい」という結論に至った場合には、養生計画の変更を求めることも可能です。養生を減らす相談であれば断られることもありますが、養生を増やす計画であれば、施主が費用負担をすることで計画の変更は実現可能です。また、養生の増加を契約条件として交渉することもできますので、希望がある場合には担当者に伝えることが重要です。

なお、適切な養生は事故防止のために非常に重要です。もし無理な養生計画による事故が発生した場合、近隣の方々にご迷惑をかけるだけでなく、施主としての責任も問われることがあります。そのため、養生計画をチェックする際には、慎重に安全性を判断することが大切です。

以上、養生に関する考慮事項についてお伝えしました。近隣の方々への配慮と安全確保の両面を考えた上で、工事を進めていただければ幸いです。

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