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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
業者によって表現方法は様々であり、また別途費用がかかることがほとんどです。そのため、以下の内容はあくまで参考程度とし、実際の現地を見てもらい、検討されることをおすすめします。
「坪単価」という表現は、住宅の新築工事の際にもよく使われますが、法律で明確な定義が定められているわけではありません。しかし、金額の目安としてイメージしやすいため、日常的に多くの人々に使われており、解体工事会社の中には見積りの計算方法として利用している場合もあります。
通常、解体工事の費用は、取り壊し費用＋廃棄物運搬費用＋廃棄物処分費用の3つの要素で構成されます。一般的に、坪単価という言葉は、これらの費用を合算した金額を指しています。すなわち、建物の上部だけでなく、基礎も取り壊し、解体工事が完了して更地になるまでの費用を示しています。ただし、道幅が狭くて工事が難しい場合や、重機が搬入できず手作業での解体が必要な場合など、状況によってはホームページ上の坪単価とは大きく異なる金額になることも珍しくありません。
なお、建物の解体に伴う外構部分の撤去費用は、建物の解体坪単価とは別途請求されることが一般的です。庭石、植栽、ブロック塀、カーポートなど、具体的な撤去内容は現場によって異なるため、担当者が現地を確認し、実際の状況に基づいて見積もりを行います。
さらに、建物の仮囲いのための養生費用や各種の申請費用、諸経費なども、一般的には坪単価には含まれていません。このような追加費用は、別途請求されることが多いです。疑問がある場合は、担当者に直接「ホームページに掲載されている坪単価には、養生費用、申請費用、諸経費は含まれていますか？」と尋ねることで、確認できるでしょう。
なお、解体工事会社によっては、坪単価として取り壊し費用のみを示し、廃棄物の運搬費用や処分費用を別途請求する場合もありますので、注意が必要です。見積りを取る際に、「坪単価○○円！」という魅力的な表記に惹かれてしまい、実際の金額が予想外に異なることも考えられます。坪単価には法律的な定義は存在しないため、詐欺というわけではありませんが、業界の慣習に反しており、施主の混乱を招く可能性があるため、施主自身が慎重に業者を選定することが重要です。
以上の内容をご参考にしていただき、建物解体に関する理解を深めていただければ幸いです。現地の状況を考慮に入れながら、具体的な見積もりを取得することをおすすめします。
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ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
