解体工事の標準工期は大体どれくらいですか？

80㎡前後であれば7～10日です。天気に左右されるため、大体その二倍程度を想定しておきましょう。

解体するものの面積で大体の期間を出すことができます。表をまとめておきますので、参考にしてください。

・小屋、納屋、倉庫　10坪程度のもの　「2～3日」

・80㎡前後のもの　「7～10日」

・200㎡前後　「2週間から20日」

・それ以上　「1か月以上」

注意点は以上の日数に天候を考慮していない点です。大雨や荒天時は、解体工事はできないため、スケジュールが後倒しになることがあります。特に梅雨の期間は、上記の二倍程度かかると思っておいてよいでしょう。また、何らかの事情で予定道理に進まないこともあります。

最初に約束した通り工事が進まないことで、お客様に迷惑をかけないためにも、業者はバッファを持たせた日数を提案します。無理に厳しい好機を設けても、雑な仕事になる可能性もあるため、依頼する側もゆとりをもって置いたほうが良いでしょう。

仮に、工期が予定よりも大幅に遅れた場合は、違約金を請求することも可能な場合があります。前提条件として、契約書に工期が明記されており、遅れた場合の違約金の支払いなどの罰則事項が書いてあるかが重要となってきます。契約書に明記されていない場合は、工期が大幅に遅れたとしても強く言えなくなってしまいます。仮に裁判を起こしたとしても、裁判費用のほうが高くつきかえって損をしてしまう可能性もあります。

このようなことが起こらないように、契約を結ぶ際には、必ず工期と遅れた場合の違約金や罰則事項を確認しておくことをお勧めします。工期が遅れる可能性を予見できずに承諾してしまうケースも多くあります。もし工期より遅れる場合は、都度業者から連絡や相談があるのが普通ですが、あまり連絡がない場合は施主側から連絡を取ってみても良いでしょう。

解体工事の相談窓口

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

〒770-0843　徳島県徳島市両国本町1-36-1　田村ビル　1F

フリーダイヤル　0120-72-1998

営業時間　13：00～19：00

定休日　水曜日

公式ホームページ　解体工事の相談窓口 | 古い空家の運用相談を無料で受けます | 徳島 (kaitai-soudan.com)