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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
境界付近の塀や植栽は、どこまでが自分の所有か、どの部分を工事してよいかを確認してから撤去範囲を決めます。
境界資料や過去の測量図を探し、現地の境界標を工事会社と確認します。分からない部分を塀の位置だけで判断せず、必要に応じて土地家屋調査士などへ相談しましょう。残す標識や設備は写真で指定し、工事中に動かさないよう共有します。
敷地境界を確認するときは、境界標、測量図、登記資料、過去の合意書等を整理します。古い塀や溝が境界と一致するとは限らないため、不明な場所は土地家屋調査士などへ相談してください。解体する塀と残す境界標を施工会社へ写真で示します。隣地所有者の了承が必要な事項は、施工者の現場判断に任せず、所有者側で条件を整理することが大切です。
重機作業や基礎撤去で境界標が見えなくなったり動いたりしないよう、位置を記録して保護方法を確認します。
例えば塀を撤去した後に境目が分からなくなるなら、仮の表示をどう設けるか相談します。
見積りでは測量等の費用と解体費を区別し、完了時に境界標が確認できることをチェック項目へ入れましょう。不明な線のまま外構撤去範囲を広げないことが重要です。
工程を組む際は、『この日までに終えたい』という希望と、『この確認が終わるまで始められない』という条件を分けて施工会社へ渡します。家財搬出、設備の停止、関係者の合意、必要な調査など、前の作業が終わらなければ次へ進めない事項を矢印でつないでおくと、遅れの影響が分かります。
所有者が用意する資料も担当と期限を決め、工事会社への依頼だけで準備が全て終わると考えないことが重要です。
打合せの後は、決まった範囲、まだ判断できない事項、次に誰が何をするかを短いメモにして共有します。
例えば見積りが概算なら、現地で何を確認すれば確定するのかを聞きます。
工事日を決める前に追加調査が必要なら、その日程と費用も確認してください。口頭で変更した内容は、見積書や範囲図へ反映してもらいます。家族や別の業者へ同じ資料を渡すことで、担当者ごとに違う条件で準備してしまうことを防ぎやすくなります。
「境界標の位置が見つからず、隣家も分からないと言っています」と相談します。塀を壊した後に確認しようとせず、資料と専門家の調査を先に揃えましょう。
Q. 古い塀がある線を境界としてよいですか？
塀の位置と境界が一致しない場合もあります。資料と専門家の確認に基づいて判断します。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
