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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
建物の横の壁が、単なる塀ではなく土地を支える擁壁である場合があります。建物と一緒に撤去する前提にしないことが大切です。
敷地の高低差、壁の位置、ひび割れなどを安全な場所から記録します。基礎と擁壁の関係を専門家に確認してもらい、近くを掘る工程や重機の位置を相談しましょう。残す擁壁の点検と排水を含め、解体後の土地が安定して使える状態を検討します。
擁壁を塀と同じように撤去できるとは考えないことが重要です。高さ、背後の土、隣地や建物との位置関係、図面や補修履歴を整理し、専門家へ確認します。建物だけを壊す場合も、基礎撤去や重機の配置が擁壁にどう関係するかを施工会社へ調査してもらいます。所有境界と擁壁の位置が一致しているかも別に確認し、隣地の構造物を含めないようにします。
新築や駐車場を計画するなら、必要な高さや排水を設計側と合わせます。
例えば古い擁壁を残す案でも、その上や近くへ新たな荷重をかける条件は確認が必要です。
見積りは調査、仮設、撤去、土の処理、新設、排水に分けます。建物解体に含まれる範囲を明確にし、別工事が必要な場合は安全に引き継げる状態と日程を決めましょう。
施主は、残す物、完成状態、利用中の設備、日程の制約を具体的に伝えます。その条件を安全に実現する機械の配置や作業順序は、施工会社から計画の説明を受けます。希望の金額や期限だけを伝え、必要な工程を省く前提にしないことが重要です。現地へ行く場合は事前に連絡し、見学できる場所と時間を指定してもらってください。施工中は毎日状態が変わるため、以前通れた場所でも自由に入らないようにします。
予定外の発見や近隣からの相談があった場合、日時、場所、写真、必要な対応、費用や工期への影響を一緒に報告してもらいます。現場責任者と契約担当が異なるなら、どちらへ回答するかを決めておきます。すぐに判断できない場合も、確認中の事項と返答時期を共有します。重要な変更は文章に残し、当初の見積りとの差が分かるように整理してください。
工事の最後には、変更を含む完成条件で現地と記録を確認します。
「壁の上に隣地の土が載っています」と写真で示します。塀と擁壁の区別が自分ではつかなくても、位置と周りの高さを伝えることで専門家の確認につなげられます。
Q. 古い擁壁なら解体と同時に壊す方が簡単ですか？
土地や隣地への影響があるため、代わりの土留めなどを含む計画が必要です。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
