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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
工事契約は金額だけでなく、書面の作り方や変更時の扱いも確認します。収入印紙の要否は契約の形式と内容に応じて調べましょう。
紙の契約書を何通作るか、税込・税抜の表示はどうなるか、追加工事の合意をどんな書面で残すかを担当者に聞きます。印紙税の金額や軽減措置は国税庁の最新案内で確認してください。電子契約でも、契約内容を手元で保存できる方法を決めておきます。
工事の請負契約では、紙の契約書に記載する内容や金額などをもとに印紙税の確認が必要になります。見積書の表題だけで判断せず、実際に取り交わす文書を国税庁の案内や専門家と照合してください。電子的に契約する場合も、別に作る紙の文書を含めて確認します。
工事費の税抜・税込表示や変更契約の作成予定を整理しておくと、必要な相談を進めやすくなります。
双方が保管する文書の形式、原本か写しか、費用を誰が負担するかを契約時に確認します。
例えば追加工事で金額が変わった際、口頭だけで済ませず変更内容を書面で残す必要がありますが、その文書の税務上の扱いは別途確認する事項です。印紙代だけを気にして契約内容を省かず、工事範囲、支払、追加工事の承認方法を明確にしてください。制度の税額や軽減措置は契約時点の公式案内で確認します。
資金計画には、工事費だけでなく片付け、調査、手続き、次の利用までの管理など、誰に何を支払うかを並べます。見積書の対象外項目は金額が書かれていなくても、不要とは限りません。未確定な費用は未確定と分け、確定に必要な調査を確認してください。税の軽減や補助、売却代金を見込む場合も、使える条件と入金時期が確定しているかを確認し、工事会社への支払日に資金が足りるかを見ます。
比較する案ごとに、撤去範囲、仕上げ、工期、対象外項目を同じ列へ並べると、価格差の理由が見えます。
例えば一方が必要な補修を含み、他方が撤去だけなら、そのまま安い方を選ぶ比較にはなりません。追加があり得る項目は、発生条件と承認の手順を確認します。税務や制度に関する試算は専門家・担当窓口へ依頼し、施工会社の工事見積りと区別して保存すると、予算を更新する際に根拠を確認しやすくなります。
「紙を二通作る場合と電子で契約する場合の違いを確認したい」と聞きます。署名する人や保存方法も合わせて整理し、形式の選択で契約内容の確認が省略されないようにします。
Q. 見積書があれば契約書は見なくてもよいですか？
支払時期や変更・中止条件は契約書で確認します。見積りと内容が一致するか照合しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
