使っていない井戸も、解体見積りの最初に伝えよう

重機を使って建物を解体している工事現場
解体工事の参考写真

まず押さえたいこと

井戸はふたや庭の下に隠れている場合があります。使っていなくても存在を伝え、位置と扱いを工事範囲に反映させます。

進めるときのポイント

井戸の深さや使用履歴が分かれば記録し、ポンプや配管が他の場所につながっていないか確認します。埋戻しや保存は土地の利用計画と合わせて専門業者へ相談しましょう。儀式などの希望がある場合は家族で決め、技術的な処理と日程を分けて調整します。

井戸が見つかったら、位置と使われ方を記録する

見つけた井戸をすぐに埋めず、所有者、現在の利用、配管の接続、周辺の状況を確認します。近隣と関係する設備の場合もあるため、過去の利用を知る人の情報を整理してください。開口部には近づかず、現場責任者へ安全な管理を依頼します。供養を希望する場合は家族の意向として別に相談し、技術的な処理方法と一つの手続きだと考えないことが大切です。

次の建築計画と合わせて処理方法を決める

新築する場所や地盤に関係するため、設計者や専門業者へ井戸の位置と状態を伝えます。

見積りでは調査、必要な処理、材料、仕上げを分け、説明を受けてから承認します。

例えば工事中に初めて見つかった場合は、追加費用だけでなく工期への影響も確認します。処理前後の写真と位置図を保管し、将来の土地利用の際に井戸の存在を説明できるようにしましょう。

撤去範囲は、対象・接続・跡の三段階で確認する

設備や構造物の見積りは、取り外す対象、その周囲とつながる部分、取り外した跡に分けて読むと抜けを見つけやすくなります。対象の大きさだけが記載されていても、接続部の処理や地面・壁の補修まで含まれるとは限りません。撤去後の写真を想像し、穴や段差、使わない配管などが残らないかを確認してください。建物全体を壊す場合と、一部を使い続ける場合では、必要な復旧の範囲が違います。

再利用の希望は、解体方法を決める前に伝える

再利用、返却、売却、廃棄は、運び出すときの扱いと依頼先が異なる場合があります。再利用を希望する物は、引取り先で使える条件と保管場所を先に確認します。引取り金額がある場合も、取り外し・運搬・再設置の費用を含めた収支で比べてください。処分する物は種類と数量、受入条件を施工会社へ確認します。作業が終わってから残したかったと伝えても取り戻せないため、写真に対象を示して現場担当まで共有することが大切です。

相談でこう伝えてみましょう

「庭の石の下に井戸があると聞きました」と、確定していなくても伝えます。位置が分からないまま家財や材料を置かず、現地調査で安全な確認方法を相談しましょう。

相談前のチェックリスト

  • 位置と使用履歴を伝える
  • 配管のつながりを確認する
  • 処理記録を残す

よくあるご質問

Q. 井戸の中へ降りて調べてもよいですか?

転落や酸欠などの危険があるため、立ち入らず専門業者に確認を依頼してください。

まだ決まっていないことも、ご相談ください

建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。

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  1. 見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。

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  3. 近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。

    工事には近隣の方々へ配慮を欠かしません。

解体工事の流れ

  1. STEP01

    現地調査
    お見積もり

    ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。

  2. STEP 02

    解体工事
    ご契約

    工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。

  3. STEP03

    万全な
    解体体制

    解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。

  4. STEP04

    解体作業
    分別廃棄

    解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。

  5. STEP05

    整地
    解体完了

    解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。

勿論、現場事故への備えも万全です。

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