隣家への影響が気になったら、工事前の記録と連絡先を確認

重機を使って建物を解体している工事現場
解体工事の参考写真

まず押さえたいこと

万一の損傷に備えるには、保険の有無だけでなく、事前の状態を確認し、異変に気付いた際の連絡方法を決めることが大切です。

進めるときのポイント

隣家や道路の近接部分について、必要な範囲を関係者と調整して写真に残します。工事中に気になる変化を見つけたら、日時と場所を記録して担当者へ連絡しましょう。原因や補償をその場で決めつけず、現場確認と保険会社などの手続きに沿って整理します。

保険加入の有無だけで、補償内容を判断しない

施工会社の保険については、対象となる工事、補償の範囲、免責や適用条件を確認します。保険に入っているという説明があっても、どんな損害も全額補償されるとは限りません。気になるのが隣家、車、道路、地下配管などのどの部分かを具体的に伝えます。保険の説明と、事故が起きた際に施工会社が対応する責任の説明を分けて受けることが重要です。

事故時に連絡する相手と記録の残し方を決める

着工前に周辺の状態を写真で記録し、工事中の変化を比較できるようにします。

例えば隣家からひびの相談があった場合、その場で原因や補償額を断定せず、現場責任者が状態を確認する流れを取ります。発生日、場所、写真、対応内容を記録し、保険会社等の調査が必要かを確認してください。施主と施工会社の窓口を決めることで、別々の説明が伝わることを防ぎやすくなります。

急ぐ対応と、後から判断する事項を分ける

危険や被害の拡大が心配な場合は、まず安全な場所から状況を記録し、現場責任者や関係窓口へ連絡します。原因、責任、費用負担をその場で断定することと、安全確保のための対応は別に考えてください。写真、発見した日時、関係者から聞いた内容を整理し、推測と確認済みの事実を分けます。

所有者が危険な場所へ入って証拠を集めるのではなく、安全な調査方法を専門家へ相談することが重要です。

連絡の窓口と記録を一本化する

家族や複数の業者が別々に対応すると、相手へ異なる説明や約束が伝わることがあります。代表の連絡先を決め、相談内容、回答、次の対応を共有します。

見積りや補修の提案が出た場合は、対象と理由を確認し、未解決の事項を記録に残してください。保険や契約、法律上の判断が関係する部分は担当先へ資料を渡して確認します。応急対応をした後も、そのまま終了扱いにせず、最終的な処理と確認の担当を決めましょう。

相談でこう伝えてみましょう

「工事前からあるひびを関係者と記録しておきたい」と相談します。私有地を撮影・確認する場合は関係者と調整し、比較できる場所と撮影方向を揃えておきましょう。

相談前のチェックリスト

  • 事前写真の範囲を相談する
  • 保険と連絡先を確認する
  • 異変の日時と場所を記録する

よくあるご質問

Q. 保険加入業者ならすべて補償されますか?

対象や免責、事故の状況によります。補償内容と発生時の対応を契約前に確認します。

まだ決まっていないことも、ご相談ください

建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。

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  1. 見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。

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  3. 近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。

    工事には近隣の方々へ配慮を欠かしません。

解体工事の流れ

  1. STEP01

    現地調査
    お見積もり

    ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。

  2. STEP 02

    解体工事
    ご契約

    工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。

  3. STEP03

    万全な
    解体体制

    解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。

  4. STEP04

    解体作業
    分別廃棄

    解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。

  5. STEP05

    整地
    解体完了

    解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。

勿論、現場事故への備えも万全です。

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