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見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
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近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
まず押さえたいこと
農業施設をなくしても、その土地をすぐ自由な用途へ変えられるとは限りません。次の使い方を決める前に土地の条件を調べます。
登記や過去の許可資料、現在の利用状況を揃えて、農業委員会などの窓口へ相談します。駐車場、住宅、畑など希望する用途を具体的に伝えましょう。必要な手続きと工事範囲が分かってから、基礎撤去や土の入替えの見積りを合わせます。
農地に関係する土地では、登記上の記載だけで手続きを判断しないことが大切です。現況、所在地、所有者、その後の利用計画を整理して農業委員会などへ相談します。建物を撤去して駐車場にする案、農地として使う案では確認事項が異なります。解体会社へ土地利用の手続きも全て任せられると考えず、担当窓口と専門家の役割を分けて確認してください。
用途が未確定のまま砕石や舗装を入れると、後で撤去が必要になる可能性があります。
例えば農地へ戻す計画なら、基礎の撤去範囲や土の扱いを関係者で確認する必要があります。
見積りでは建物解体、地中部分の処理、土の搬入、仕上げを分けます。許可等の確認が必要な作業は、調整結果を工事契約へ反映してください。費用を減らすには、完成状態のやり直しを避けることも重要です。
地中部分の撤去や埋戻しは、仕上げが終わると見えなくなります。完成写真だけでなく、必要な段階の写真と位置図を受け取る段取りを工事前に決めます。残す設備、境界標、排水経路も確認項目へ入れてください。次の施工会社や買主へ説明する予定がある場合は、どの資料が必要かを先に聞き、解体会社へ共有します。未調査の場所を、何もないと確認された場所と混同しないことが大切です。
工事が終わった後、草刈り、立入防止、排水の確認、近隣からの連絡を誰が担当するかを決めます。すぐに次の工事を始めない場合ほど、無人の期間をどう管理するかが重要です。登記や税務、契約変更等の確認が必要なときは、工事の完了日と書類を用意して各窓口へ相談します。補修や書類の未受領が残っているなら、担当と期限を一覧にします。地面が見える状態になったことと、全ての準備が完了したことを分けて管理しましょう。
「農業用倉庫を壊して月極駐車場にしたい」と具体的な用途を示します。単に更地にしたいと伝えるより、土地利用の手続きと工事内容を同時に確認しやすくなります。
Q. 建物があった土地なら駐車場にできますか？
土地の規制や過去の許可条件によります。所在地と利用計画を窓口へ確認しましょう。
建物の場所と、今気になっていることをお聞かせください。現地の条件に合わせて、必要な確認を一緒に整理します。
信頼のフクブルだから
お客様の満足に応えます！
見積もりから解体工事、その後の廃材処分までの相談を行っており、無駄な中間コストをカットし、お客様に還元できるように努めます。
徳島で信頼度・実績No.1のフクブルが経験豊かな技術者と自社ネットワークを使って、安心・丁寧な解体サービスをお約束いたします。
近隣の方々への不安を最小限に抑えるために、お客様としっかり打ち合わせをした後に必ず工事前の近隣のお宅へのご挨拶は欠かしません。
ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
