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増築した事実と増築した範囲の伝達は、解体工事において極めて重要です。なぜなら、増築部分の存在やその範囲が明確でない場合、後々における費用面でのトラブルや安全上の問題が生じる可能性があるからです。
まず、一番大切なのは、解体工事会社に対して「増築した事実」と「増築範囲」を徹底的に伝えることです。増築部分が外から見ても一目瞭然な場合もあれば、既存部分と見た目上区別が難しい場合もあります。解体工事会社がこれらの要点を見落としてしまうと、後で費用面でのトラブルが発生する可能性が高まります。したがって、ますます重要なのは、最初にこれらの事実を明示的に伝えることです。
また、増築部分の構造が既存部分と異なる場合、予期せぬ追加費用が発生することがあります。たとえば、建物の本体が木造住宅であると前提して見積もりを出したにもかかわらず、増築部分の構造が鉄骨であることが判明し、解体工事が進行中に追加費用が発生するケースがあります。解体工事会社に非がある場合もあれば、事前に正確な情報を提供しなかった施主に責任がある場合もあります。したがって、費用の負担をどちらが引き受けるのかについてのトラブルを防ぐためにも、増築部分の構造については事前に報告しておくべきです。
さらに、増築部分からアスベストが見つかることもあることに警戒が必要です。住宅にはアスベストが使用されていたことがあり、スレート瓦やサイディング外壁、スラグ石膏板などが代表的なアスベスト建材です。しかしながら、内装材（パーライト板、アスベスト紙を含む壁紙、スレートボード、ケイ酸カルシウム板など）にもアスベストが含まれていることがあります。建物の築年数が40年以上経過している場合、このような内装材の存在を疑わずに工事を始めてしまい、工事中にアスベストの存在に気付くこともあります。このような事態は、構造に関連するトラブルと同様に問題を引き起こす可能性があるため、増築部分にアスベストの有無についても、建物を増築した際には必ず業者に伝えるべきです。
要するに、増築した事実と増築した範囲の正確な伝達が、解体工事において不測のトラブルを未然に防ぐ鍵です。これにより、作業の円滑な進行と予算のコントロールが実現し、安全性も確保されることでしょう。ですから、増築した事実や範囲について、業者とのコミュニケーションを十分に行い、問題を未然に防ぐ努力が欠かせません。
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ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。
工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。
解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。
解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。
解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。
勿論、現場事故への備えも万全です。
受付時間：２４時間３６５日受付！（翌営業日以降に返信いたします。）
