工事の追加費用を防ぐための注意点は?

解体範囲の確認、残置物撤去の有無、アスベストの有無、地中埋設物の可能な限りの確認を行っていただくことをお勧めします。

解体範囲が施主の希望の見積書と食い違っていないかの確認を行ってください。一般的な一軒家の場合は問題が起こりづらいですが、敷地内に離れ、小屋、納屋といった建物がある場合は注意が必要です。また、植栽のブロック塀等の構造物も解体範囲から漏れる可能性があるので、見積書に漏れがないか確認してください。

建物内の残留物の撤去費用も見積もりに含まれているか確認が必要です。ある業者は残留物を見積もった一方、別の業者は見積もりを含めておらず、それに気づかないまま発注し追加料金を請求されるということも考えられます。見積もりに明確な表記がない場合には、基本的には処分費用が含まれてないつもりでチェックするとともに、担当者に再度確認をしてください。

建物に含まれるアスベストも追加費用の一つの要因です。解体する建物の外壁や瓦に含まれていないか再確認するとともに、万が一含まれていた場合の費用も聞いていただくとよいでしょう。また、大規模な建築物の取り壊しの場合、配管や内壁などの建物内にアスベストが存在していないかの確認と、存在していた場合の追加費用も聞いていただくとよいでしょう。

地中の埋設物も追加費用の原因となるでしょう。掘ってみないと分からない部分もあるため、100パーセントの確認をしていただくことは簡単ではありません。人為的なもの(井戸・便槽・以前の建物の基礎)は、ご親族に聞いていただくことも可能ですので、できる限り確認してください。万が一埋設物が存在した場合、処分費用の目安についても担当者に確認してみてください。

解体工事の相談窓口

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解体工事の流れ

  1. STEP01

    現地調査
    お見積もり

    ヒアリング後、現地調査・確認を実施して工事代金のお見積もりをいたします。

  2. STEP 02

    解体工事
    ご契約

    工事内容・お見積もりをご確認、ご納得いただいた上で、正式にご契約いたします。

  3. STEP03

    万全な
    解体体制

    解体の届け出、近隣の皆様へのご挨拶などを行った上で解体の作業に入ります。

  4. STEP04

    解体作業
    分別廃棄

    解体と並行して分別しながら廃棄します。建設リサイクル方に則り、適正に処理します。

  5. STEP05

    整地
    解体完了

    解体後、重機を利用して整地します。ご確認・ご納得いただき、完了となります。

勿論、現場事故への備えも万全です。

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